הגג מחלחל מים: מה עושים עד שאיש המקצוע מגיע

שמירת התמונה: יריעות ישנות שהוסרו מגג שנזלו ממנו מים, לפני איטום חדש

טיפה אחת מהתקרה מספיקה כדי להדאיג כל בעל בית. החדשות הטובות הן שברוב המקרים יש זמן לפעול בצורה מסודרת, ושיש כמה דברים פשוטים שאפשר לעשות כבר עכשיו כדי לצמצם את הנזק. החדשות הפחות טובות: נזילה מהגג לא נעלמת מעצמה, וכל גשם נוסף מחמיר אותה.

הדקות הראשונות

קודם כל, הגנו על מה שנמצא מתחת לנזילה. הזיזו רהיטים, מכשירי חשמל ושטיחים, והניחו דלי או גיגית במקום שבו המים נוטפים. אם המים מתפזרים, הניחו מגבת בתוך הדלי כדי שלא יתיזו. אם נוצרה בתקרה בועה מלאה במים, אל תנסו לפוצץ אותה בעצמכם אם היא גבוהה או גדולה. עדיף להתקשר ולהתייעץ.

נגבו את המים מהרצפה ואווררו את החדר. לחות שנשארת בחדר סגור יוצרת עובש בתוך ימים ספורים, במיוחד בבתים בצפון שבהם הלחות גבוהה גם ככה.

בטיחות חשמל

אם המים נוטפים ליד גוף תאורה, שקע או מפסק, כבו את המעגל החשמלי בלוח החשמל לפני שאתם נוגעים במשהו. אם אתם לא בטוחים איזה מעגל זה, כבו את החשמל הראשי. מים וחשמל הם השילוב המסוכן ביותר בבית, ושום רהיט לא שווה סיכון כזה. במקרה כזה כדאי להזמין גם חשמלאי לבדיקה.

מה לצלם ולתעד

תיעוד טוב חוסך זמן ועוזר לאבחן את הבעיה מהר יותר. צלמו את:

• הכתם או הטפטוף בתקרה, מקרוב ומרחוק, כדי שנבין איפה הוא נמצא בחדר.
• הגג עצמו, אם אפשר לעלות אליו בבטחה. במיוחד את האזור שנמצא מעל הנזילה, את פתחי הניקוז ואת המתקנים הקרובים.
• כל נזק לרכוש, למקרה שתרצו לפנות לחברת הביטוח.

שלחו את התמונות בוואטסאפ למספר 052 269 0992 (נפתח בחלון חדש). ברוב המקרים אפשר לתת הערכה ראשונית כבר מהתמונות.

למה קשה למצוא את מקור הנזילה

הטעות הנפוצה ביותר היא לחשוב שהבעיה נמצאת בדיוק מעל הכתם. בפועל, מים שחודרים דרך סדק בגג יכולים לזרום בין שכבת האיטום לבטון, לאורך מוטות הברזל או דרך חללים בתקרה, ולצאת במקום אחר לגמרי. ראינו לא פעם נזילה בסלון שהמקור שלה היה בסיס של דוד שמש בצד השני של הגג.

לכן איתור נזילה הוא עבודה של ניסיון. בודקים את מבנה הגג, את כיוון השיפוע, את המקומות החלשים כמו פינות, מעקות ומעברי צנרת, ולפעמים נעזרים בבדיקת הצפה או במצלמה תרמית.

מה לא לעשות

• לא לעלות לגג רטוב. גג מזופת או עם יריעות הוא חלקלק מאוד כשהוא רטוב.
• לא למרוח חומר על כל הגג. שכבה של חומר מחנות חומרי בניין על גג רטוב או מלוכלך רק תסתיר את הבעיה ותקשה על התיקון האמיתי.
• לא לחכות לסוף החורף. מים שנשארים בתקרה פוגעים בטיח, בצבע ובברזל שבתוך הבטון.

נזילה בבניין משותף

אם אתם גרים בקומה העליונה של בניין, הגג הוא בדרך כלל רכוש משותף, והטיפול בו הוא באחריות כל הדיירים יחד. עדכנו מיד את ועד הבית או את חברת הניהול, ושלחו להם את התמונות שצילמתם. כדאי לבקש שהבדיקה תיעשה מהר, כי נזילה שלא מטופלת מגיעה עם הזמן גם לחדר המדרגות ולקירות החיצוניים. אנחנו רגילים לעבוד מול ועדי בתים: נותנים הצעת מחיר מסודרת שאפשר להציג לכל הדיירים, ומתאמים את מועד העבודה כך שיפריע כמה שפחות.

איך נראה התיקון

אחרי האבחון מחליטים אם מספיק תיקון נקודתי או שהגג צריך איטום מלא. תיקון נקודתי כולל ניקוי של האזור, הסרת שכבות רופפות, טיפול בסדק והלחמת טלאי או מריחת זפת בשכבות. אם השכבה הקיימת שחוקה ברוב השטח, נמליץ על איטום מלא, ונסביר למה. בכל מקרה תקבלו הצעת מחיר בכתב לפני שמתחילים, ובסיום תעודת אחריות.

אם אתם מתלבטים בין השיטות, המאמר זפת חמה או יריעות ביטומניות יעזור לכם להבין את ההבדלים.

מאמרים נוספים

• זפת חמה או יריעות ביטומניות: מה מתאים לגג שלכם
• איטום גג לפני החורף: מה בודקים ומתי להזמין